Baufinanzierung
Bei Ihrer Immobilienfinanzierung unabhängig ob Sie diese als Eigentümer oder Kapitalanlage nutzen, ist es um so sinnvoller einen unabhängigen Experten einzuschalten. Wir arbeiten mit zahlreichen und verschiedenen ortsansässigen, Internet sowie Bundesweiten Banken zusammen und suchen für Sie das das bestmögliche Preis-Leistungsverhältnis zur Finanzierung Ihrer Immobilien heraus. Mit dem Mark und seinen Anbietern sind wir bestens vertraut, sind geübt beim Verhandeln mit dem Produktgebern und rasch in der Abwicklung.
Zu den Konditionen
Miete zahlen oder doch lieber eine Immobilie kaufen? Wie teuer darf die Immobilie sein und wie hoch fallen die Nebenkosten aus? Berechnen Sie selbst die wichtigsten Kennzahlen und fordern Sie eine persönliche Beratung an.
BAUFINANZIERUNG
Ihr Weg zur optimalen Baufinanzierung
So schnell und einfach kommen Sie ins eigene Zuhause
1. Unverbindlich anfragen
Nutzen Sie vorab unsere Online-Rechner oder fragen Sie Ihr Finanzierungsvorhaben direkt bei uns an.
2. Angebote vergleichen
Nach einer persönlichen Beratung zu Ihrer Finanzierung erhalten Sie Ihr maßgeschneidertes Angebot.
3. Einfach abschließen
Wir regeln die Formalitäten mit dem Kreditgeber und Sie erhalten Ihren Finanzierungsvertrag zur Unterschrift.
Kooperationspartner
Unsere Kooperationspartner im Bereich Baufinanzierung
Für eine optimale Beratung und maßgeschneiderte Lösungen arbeiten wir mit erfahrenen Partnern zusammen.
Baufi Crew
- Herr Reinhard Speidel
- Herr Andreas Meurer
Erfahren Sie mehr über unsere Partner und ihre Dienstleistungen
Wir analysieren den Markt
Wir kennen die Vor- und Nachteile der am Markt angebotenen Produkte und ermitteln die für dich optimale Finanzierung. Wir bieten ganzheitliche und maßgeschneiderte Beratung nach deinen Bedürfnissen.
Darauf achten wir besonders:
- Ausführliche Beratung
- Auswahl solventer Kreditgeber
- Attraktive Konditionen
- Absicherung der Hinterbliebenen
KONDITIONEN
Konditionen anfragen oder online berechnen
Miete zahlen oder doch lieber eine Immobilie kaufen? Wie teuer darf die Immobilie sein und wie hoch fallen die Nebenkosten aus? Fragen Sie hier Ihre Immobilienfinanzierung an oder berechnen Sie selbst die wichtigsten Kennzahlen.
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von www.baufi-lead.de zu laden.
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von www.baufi-lead.de zu laden.
Budgetrechner
Wie teuer darf die Immobilie sein? Unser Budgetrechner zeigt Ihnen auf, wie viel der Hauskauf oder ein anderer Immobilienerwerb maximal kosten darf.
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von www.baufi-lead.de zu laden.
Konditionsrechner
Unser Bauzinsen Rechner zeigt Ihnen, wie Ihre persönliche Immobilienfinanzierung aussehen kann.
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von www.baufi-lead.de zu laden.
Nebenkostenrechner
Alles andere als Nebensache. Ermitteln Sie mit unserem Nebenkostenrechner die wichtigsten Nebenkosten beim Bau oder Kauf einer Immobile.
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von www.baufi-lead.de zu laden.
Vergleich Miete/Kauf
Miete zahlen oder doch lieber Immobilie kaufen? Berechnen Sie, welche der beiden Optionen für Sie langfristig günstiger ist.
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von www.baufi-lead.de zu laden.
Immobilienfinanzierung anfragen
Erfassen Sie in wenigen Minuten die Angaben für Ihre Finanzierung. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von www.baufi-lead.de zu laden.
FAQ
Häufig gestellte Fragen zur Baufinanzierung
Fragen, die uns immer wieder gestellt werden, haben wir für Sie Sie zusammengestellt:
Sie sollten die Gesamtkosten und die monatlichen Belastungen genau kennen und darauf achten, während der langen Finanzierungsphase flexibel zu bleiben. Kalkulieren Sie Änderungen Ihrer Lebenssituation und Ihrer finanziellen Verhältnisse ein - beispielsweise durch Familienzuwachs. Achten Sie darauf, den Tilgungsrahmen anpassen zu können.
Bis 2004 war die gie gesetzliche Rente steuerfrei. Seitdem werden Altersrenten jedoch besteuert. Rentner, die 2005 in Rente gingen oder bereits Rente bezogen, mussten 50% Ihrer Renten versteuern. Seitdem steigt dieser Satz immer weiter an. Ab 2040 werden Renten zu 100% versteuert. Bei staatlich geförderten und privaten Altersvorsorgeprodukten gibt es andere Regelungen für die Besteuerung. Sprechen Sie uns an.
Lange Zinsbindungen bieten Ihnen finanzielle Planungssicherheit, da die Raten Ihrer Baufinanzierung für die gesamte Vertragslaufzeit hinweg gleich bleiben. Haben Sie beispielsweise eine Zinsbindung von nur 10 Jahren vereinbart, kann nach Ablauf der Zinsbindung eine Restschuld von mehr als 50 Prozent der Darlehenssumme übrig bleiben. Liegen die Zinsen dann höher als heute, kann die Anschlussfinanzierung teuer werden. Mit einer langen Zinsbindung von 25, 30 oder 40 Jahren vermeiden Sie das Risiko einer Zinserhöhung und Sie können einen relativ niedrigen Zinssatz über einen langen Zeitraum festschreiben – die sogenannte Sollzinsbindung.
Bei einem Verkauf Ihrer Immobilie können Sie den Darlehensvertrag vorzeitig kündigen. Viele Baufinanzierer verlangen jedoch meist eine so genannte Vorfälligkeitsentschädigung. Diese Kosten sollten Sie berücksichtigen.
In der Regel nimmt der Hauptverdiener den Kredit auf. Stirbt dieser plötzlich, müssen die Angehörigen das Darlehen zurückbezahlen. Daher sollte zur Baufinanzierung auch immer eine Risikolebensversicherung abgeschlossen werden, idealerweis eine mit fallender Versicherungssumme fällt die Anfangsversicherungssumme.
Machen Sie Ihren Wohntraum wahr
KONTAKT
Wir rufen Sie gerne zurück
Sie haben Fragen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich Rede und Antwort.
„*“ zeigt erforderliche Felder an